Excelente oportunidade de área rural próxima à cidadeÁrea rural com aproximadamente meio alqueire de várzea, ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza ou um espaço para cultivo e lazer.O terreno conta com nascente de água, um grande diferencial que garante recurso natural e potencial para diversas atividades rurais.Localização privilegiada, a apenas 3 km da cidade, oferecendo fácil acesso e praticidade no dia a dia.Imóvel negociado por contrato de compra e venda.Uma ótima oportunidade para quem deseja investir ou ter um cantinho no campo, perto da cidade e com recursos naturais.